九月上半月新房交易量下降11.9%

2012-09-18 13:42:51  來源：財經網  作者：佚名   閱讀：

　 據經濟參考報消息，17日，北京中原市場研究部最新統(tǒng)計數據顯示，截至16日，全國主要的54個城市樓市住宅總簽約為119581套。環(huán)比8月同期下調幅度達到11.6%，值得注意的是，這是近4個月來，同期成交量的最低點。

　　一線城市中，北京9月上半月成交5 1 8 7套 ，環(huán) 比8月 同 期 下 調21 .6%，深 圳 成 交2071套 ，下 調9.6%。從日均新房成交量來看，21世紀不動產數據顯示，9月上半月日均成交量全部呈現下滑，北京日均新房成交量環(huán)比同期下跌29.5%，深圳跌21.8%，上海跌3.4%，成都跌14%。

　　同比方面，中指院數據顯示，在10日至16日的一周內，多數城市漲幅進一步趨緩。在監(jiān)測的40個重點城市中，32個城市同比上漲，僅3個城市同比漲幅超過150%，同比增幅超過100%的城市降至7個。重點城市中，上海、天津和武漢周均成交同比下跌，上海跌幅擴大，上漲城市中，除南京、杭州外，其余城市同比漲幅均進一步縮小。

　　CR IC研究員黃健華認為，商品房交易量下滑與近期企業(yè)價格策略普遍保守有關。自7月以來，房企降價優(yōu)惠的措施逐漸減少，優(yōu)惠幅度開始收窄，而房價止跌回漲也開始成為主要趨勢。

　　“預期對消費者的影響尤為重要。”中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌對《經濟參考報》記者表示，在政策性樓市的大背景下，一方面，中央層面持續(xù)喊話，堅持樓市調控。另一方面，地方加大推地力度，公積金貸款額度提高等小動作不斷，使消費者預期混亂，左右搖擺，只能選擇繼續(xù)觀望。

 




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